Прокурор Вурнарского района Сергей Парамонов проинспектировал ход строительства многоквартирного жилого дома
Прокурор Вурнарского района Сергей Парамонов проинспектировал ход строительства многоквартирного жилого дома.
В текущем году на территории п. Вурнары возводится один многоквартирный дом 5-ти этажный 40 квартирный, расположенный по ул.Ж.Илюкина. Данный объект строится с участием долевиков, денежные средства которых размещены на эскроу-счетах в банковском учреждении.
Застройщиком является АО СЗ МСО Вурнарская, срок завершения строительства и ввода его в эксплуатацию 31.12.2025.
Визуальный осмотр показал, что работы осуществляются с опережением графика процент готовности превышает 80 %. Риска нарушения сроков строительства в настоящее время не усматривается.
В ходе проведенной в текущем году проверки в деятельности застройщика прокуратурой района выявлен ряд нарушений в договорах долевого участия. В частности договором была установлена обязанность дольщика с момента передачи застройщиком квартиры на обслуживание эксплуатирующей организации самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, нести эксплуатационные обязанности и ответственность за сохранность квартиры, а также установлена обязанность в течение 10 дней заключить с эксплуатирующей организацией договор на техническое обслуживание и эксплуатацию, что фактически обязывает участника договора долевого строительства нести бремя содержания имущества до подписания документа о передаче объекта, а также лишает его права на выбор способа управления многоквартирным домом.
В адрес строительной компании прокуратурой внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены и впредь не допускаются. Руководитель организации также привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя), с назначением наказания в виде штрафа.
Дальнейший ход строительства многоквартирного дома и соблюдение прав участников долевого строительства находится на контроле прокуратуры района.