Новое в использовании маткапитала: теперь можно строить жильё с банковским займом.
На сессии Госсовета утвердили важные поправки в закон о материнском капитале. Семьи смогут направлять средства на строительство собственного дома (ИЖС) через подрядные организации, привлекая заёмные средства банков. Но есть ключевое условие: все расчёты должны проходить через эскроу-счета.
-Эскроу-счета гарантируют безопасность сделок: деньги переводятся подрядчику только после выполнения этапов работ.
-Строительство в кредит становится доступнее: можно совмещать маткапитал с ипотекой (например, по программам «Семейная» или «IT-ипотека»).
Почему это важно?
Изменения дополняют федеральный закон № 186-ФЗ, который с 1 марта 2025 года вводит обязательное использование эскроу в частном домостроении. Это повысит прозрачность рынка и защитит семьи от рисков недобросовестных застройщиков.
Для кого?
- Семьи, планирующие построить дом с привлечением кредита.
- Те, кто хочет использовать маткапитал максимально эффективно.
