В российском правительстве вновь ведутся разговоры о возможности отмены спецсчетов, используемых для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщила депутат Галина Хованская, подчеркивая нынешние изменения в подходе к капремонту.
Новые нормы по капитальному ремонту
Министерство строительства РФ утвердило предельную стоимость капремонта жилых помещений, затронутых чрезвычайными ситуациями или террористическими актами. Согласно приказу от 23 января 2026 года, максимальная расчетная сумма не должна превышать 9 360 рублей за квадратный метр. Эти меры актуальны для регионов, находящихся под угрозой атак беспилотников и обстрелов.
Перспективы отмены спецсчетов
Законодатели также задаются вопросом о совершенствовании системы планового капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Одна из главных инициатив – ликвидация спецсчетов. Это позволит организовать аккумулирование фондов всех МКД у региональных операторов. Глава Минстроя Ирек Файзуллин уже упоминал о проблемах эффективности таких счетов еще в конце 2023 года.
Однако Галина Хованская, председатель комиссии Госдумы РФ по обеспечению жилищных прав граждан, не согласна с этой позицией. Она акцентировала внимание на том, что люди чаще всего жалуются на ситуации, когда взносы на капремонт идут в общий фонд, и они теряют возможность контроля за их использованием.
Польза специальных счетов
Депутат призвала собственников помещений активно участвовать в общих собраниях и использовать специальные счета, пока это возможно. Она отметила, что наличие спецсчета дает возможность жителям контролировать накопления на капремонт, планировать необходимые работы и обсуждать вопросы финансирования.
«Если необходимо заменить лифт, а средств недостаточно, производители часто предлагают рассрочку только тем домам, у которых есть специальный счет. Эта методика, предложенная Общественным советом при Минстрое, активно применяется», – добавила Галина Хованская.
