Росреестр Чувашии продолжает отвечать на вопросы жителей республики. Сегодня обсудим условия газификации для дачников.
Вопрос: У нас в СНТ собираются проводить газ. Но в документах на наш дачный дом написано - «нежилое здание». Что нам делать, чтобы признать его жилым?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева
.
Для того чтобы газ провели к вашему садовому дому, он должен быть признан жилым в установленном законом порядке. Садовые дома, предназначенные для сезонного пребывания и не являющиеся жилыми, газификации не подлежат.
Для признания садового дома жилым собственнику необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию города или округа) либо через МФЦ — со следующим пакетом документов:
— заявление о признании садового дома жилым с указанием кадастрового номера дома и земельного участка;
— выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В случае если право собственности на дом не зарегистрировано — правоустанавливающий документ на дом; —технический пл
ан, подготовленный кадастровым инженером;
— заключение по обследованию технического состояния объекта, подготовленное специалистом в области инженерных изысканий, состоящим в саморегулируемой организации.
По итогам рассмотрения обращения администрация принимает решение о признании садового дома жилым либо об отказе. При положительном решении сведения в установленном порядке передаются в Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестр недвижимости. Гражданин также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр.
С начала этого года из нежилого в жилое переведены 59 объектов капитального строительства (из них 45 садовых домов, 41 - по реконструкции 4 - по постановлению администрации о переводе).
Обратите внимание, что право собственности на жилой дом и земельный участок должны быть зарегистрированы в Росреестре. СНТ должно быть расположено в границах населенного пункта, который ранее уже был газифицирован. Это основные составляющие, которые дают возможность провести газ к дому.
Как сообщают в АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в Чувашской Республике программа социальной газификации реализуется в Чувашской Республике с 2021 года. По состоянию на сентябрь 2026 года заключено около 12,5 тыс. договоров, из которых порядка 11,3 тыс. исполнено до границ земельных участков, в том числе около 10 тыс. — с пуском газа.
«Подать заявку на участие в программе можно через порталы Единого оператора газификации (connectgas.ru), «Госуслуги», а также в клиентских центрах газораспределительной организации, в Многофункциональном центре (МФЦ). Типовая форма заявки и перечень необходимых документов доступны на портале ЕОГ (connectgas.ru )», – отметил генеральный директор АО «Газпром газораспределение Чебоксары» Александр Бусыгин.
