Состоялось важное событие в законодательной жизни страны: депутаты приняли закон, касающийся управления многоквартирными домами, признанными аварийными. Теперь для таких домов будет внедрён институт гарантирующих управляющих организаций (УО), который получит поддержку из бюджета, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового в Жилищном кодексе?
Законопроект № 665863-8, который подвергся значительным изменениям перед окончательным голосованием, теперь включает в себя новый параграф 165.1 Жилищного кодекса. Важной новацией является установление единого порядка формирования перечней гарантирующих управляющих организаций, а также определение обязательных работ и услуг по содержанию аварийных домов. Эти изменения должны помочь региональным властям и собственникам многоквартирных домов эффективно справляться с различными задачами.
Правила управления аварийными домами
- Договор между собственниками жилья и управляющей организацией будет заключаться автоматически с момента вынесения постановления о её назначении. Вся информация об этом должна быть опубликована в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
- Жителей необходимо уведомить о назначении управляющего в течение пяти дней, разместив информацию в подъездах и на придомовой территории.
Договоры будут заключаться сроком до пяти лет и останутся действительными до тех пор, пока все граждане не будут переселены в новые квартиры или не проводится общее собрание собственников для решения вопросов управления.
Поддержка для управляющих организаций
Одним из важных аспектов нового закона является возможность предоставления субсидий гарантирующим управляющим организациям для компенсации расходов, связанных с работой в аварийных домах. Это создаст стимулы для повышения качества обслуживания и минимизации финансовых рисков для управляющих компаний.
