Представьте себе утро понедельника: вы проверяете баланс своей карты в ожидании очередного платежа, но обнаруживаете, что деньги исчезли. Их списали судебные приставы без вашего ведома за неоплаченные коммунальные услуги. Вам это знакомо? Ранее многие сталкивались с такой неприятной ситуацией, когда судебный приказ приходил по почте, а вы даже не успевали к нему отнестись, прежде чем деньги уже уходили взыскателям.
Но теперь ситуация меняется. И, к сожалению, не в том направлении, которое могло бы обнадежить граждан. Государство решило упростить процесс для управляющих компаний, внедрив новый механизм защиты должников.
В комитете Госдумы по госстроительству и законодательству объявили, что работа над законопроектом завершена. Он позволит взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги через нотариальные исполнительные надписи. Документ, получивший предварительное одобрение, уже готовится к решающему чтению.
Что представляет собой исполнительная надпись
Исполнительная надпись — это не новшество. Нотариусы давно используют эту форму для взыскания долгов по сделкам с нотариальным удостоверением, включая кредитные контракты. Процесс прост: кредитор предоставляет нотариусу документы, и если долг подтвержден, он ставит отметку, придающую документу силу исполнительного листа. Теперь с ним можно направляться к приставам или в банк.
Ранее взыскание коммунальных долгов через этот механизм было невозможно: требовалось либо судебное разбирательство, либо получение судебного приказа. Но, как показывают цифры, по состоянию на первый квартал 2025 года сумма задолженности россиян за ЖКУ составила почти 900 миллиардов рублей, а количество судебных дел о взыскании возросло до 10 миллионов в 2022 году.
Новый механизм взыскания долгов
Законопроект вносит ряд изменений в законодательство о нотариате. Вот как будет выглядеть процесс:
При этом важно отметить, что электронные уведомления будут считаться доставленными через два дня после размещения на Госуслугах.
Что это значит для граждан
Для тех, кто исправно платит, никаких изменений не произойдет. Однако для должников возникают как плюсы, так и минусы:
- Плюсы:
- Уточненная система уведомлений.
- Возможность оспаривать долг.
- Отсутствие пеней при бесспорном взыскании.
- Аудит документов нотариусом.
- Минусы:
- Ускорение процесса взыскания.
- Сжатые сроки для реакции.
- Дополнительные нотариальные расходы.
Теперь, если приходит уведомление от нотариуса, важно не паниковать. У вас есть время для проверки долга и возможности подать возражение, если что-то не так. Если долг есть, стоит общаться с управляющей компанией для поиска выхода из ситуации.
С 1 марта 2026 года сроки оплаты также изменяются, теперь срока платежа будет до 15-го числа следующего месяца. Помните, что даже в сложной ситуации всегда можно найти выход через диалог, сообщает Это вообще законно?.
