В сфере жилищно-коммунального хозяйства в различных регионах России произошли заметные изменения. В Москве, например, принят новый Порядок № 489-ПП, который позволяет местным депутатам инициировать проверки управляющих компаний на основании жалоб жителей. Так, депутаты могут организовывать собрания собственников, что дает возможность рассмотреть возможность расторжения контрактов с ненадежными УО.
Однако практика показала, что система пока не идеальна. Эксперт Павел Степура рассказал о первом случае применения нового порядка, который не увенчался успехом: Государственная жилищная инспекция не согласилась проводить проверку управляющей компании, оправдываясь отсутствием оснований согласно федеральному закону. Это вызывает вопросы о том, насколько данный порядок эффективен.
Проблемы с управлением домами
Тем временем Ростовская область сталкивается с трудностями в обслуживании многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Местные депутаты предложили создание регионального оператора, который возьмет на себя ответственность за подготовку таких домов к зимнему сезону, а также за обслуживание газового оборудования. Однако у регионов пока нет необходимых полномочий для создания таких организаций, и вопрос требует решения на федеральном уровне.
Капитальный ремонт лифтов: куда идут средства
Несмотря на сложности, некоторые регионы все же движутся вперед. В 2025 году Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан планируют обновить практически три четверти своих устаревших лифтов. Финансирование этих мероприятий будет осуществляться за счет различных источников:
- региональных и муниципальных бюджетов;
- взносов граждан на капитальный ремонт;
- списания задолженностей по федеральным кредитам.
В перспективе, такие инициативы помогут значительно улучшить качество услуг ЖКХ и безопасность проживания в многоквартирных домах. Например, в Подмосковье началось производство новых противопожарных дверей для лифтовых шахт, которые способны противостоять огню на протяжении 60 минут, что отвечает международным стандартам пожарной безопасности.
