Многочисленные истории о том, как бывшие супруги требуют половину объектов недвижимости, приобретаемых после расставания, становятся обычным явлением. Именно поэтому понимание правил, регулирующих этот вопрос, особенно важно. Давайте разберемся, что можно сделать, чтобы защитить свое имущество от возможных притязаний со стороны бывшего партнера, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Фактический разрыв и нововведения в праве
Даже после фактического разрыва, пока не был оформлен развод, новый актив может попадать под категорию совместной собственности. Однако статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что имущество, приобретенное после фактического прекращения совместной жизни, может быть признано личной собственностью человека, который его купил.
Ключевым моментом является то, что на плечах покупателя лежит бремя доказательства наступления разрыва до момента приобретения недвижимости. Для этого необходимо подтвердить:
- что семенные отношения действительно завершились до покупки,
- что вся сумма для приобретения имущества была получена из личных средств без участия бывшего супруга.
Сбор необходимых доказательств
Собирая доказательства, важно действовать быстро и систематически. На это стоит обратить внимание:
- Документирование разрыва: отправление официального уведомления бывшему супругу о завершении отношений. Сохраните его копию и уведомление о вручении.
- Свидетельские показания: соседи, коллеги и друзья могут подтвердить факт раздельного проживания и изменения в вашей жизни.
- Доказательства раздельного проживания: контракты аренды, счета за коммунальные услуги на ваше имя, документы о новом месте жительства.
- Финансовая независимость: все платежи за жилье должны поступать с вашего личного счета, чтобы избежать недоразумений.
Важно помнить, что доказательства должны быть весомыми и убедительными. Простых слов «мы расстались» будет недостаточно, нужны конкретные факты, документы и свидетели, готовые подтвердить ваши слова. Уделив внимание подготовке, можно значительно увеличить шансы на успешный исход дела в суде.
