В Госдуме обсуждают необходимость создания новых механизмов, которые обеспечат россиянам доступное жильё. В ответ на предложение выдавать квартиры молодым семьям по социальному найму, депутаты подчеркнули, что существующая льготная ипотека не даёт реальных решений проблемы.
По мнению Сергея Пахомова, председателя комитета по строительству и ЖКХ, необходимо рассматривать ситуацию с жилья в большом масштабе. Он отметил, что ипотечные ставки могут снизиться, однако даже самые низкие проценты не помогут гражданам приобрести собственные квадратные метры. Пахомов указал на отсутствие примеров в мировой практике, когда ипотека в одиночку решала вопрос доступности жилья, даже при ставках около 3%.
Далее депутаты выразили мнение о необходимости развития наёмного жилья и создания новых форм наёмных отношений — как коммерческих, так и социальных. Кроме того, важно поддерживать индивидуальное жилищное строительство путём предоставления земельных участков и внедрения новых инфраструктурных схем. Также в числе предложенных решений фигурируют жилищные кооперативы и инновационные финансовые инструменты, такие как ссудо-сберегательные кассы и жилищный лизинг.
Стабилизация рынка жилья
Пахомов также заявил о необходимости стабилизации цен на квадратные метры, что поможет создать здоровую конкуренцию между застройщиками. Он обратил внимание на высокую прибыль строительных компаний и необходимость снижения административных барьеров для новых участников рынка. Увеличение объёмов строительства, по его мнению, должно быть связано с градостроительным планированием и созданием необходимых инженерных сетей.
Поддержка молодых семей
Александр Аксененко, заместитель председателя комитета, поддержал инициативу о выдаче жилья молодым семьям по социальному найму. Он отметил, что данная мера сможет значительно помочь многодетным и молодым семьям, а также военнослужащим, которые годами ожидают жилья. Аксененко призвал власти прекратить субсидировать банки с высокими ставками и направить бюджетные средства непосредственно на строительство жилья.
Подобная инициатива появилась в результате обсуждения, инициированного экспертом Иваном Богатовым, который предложил вернуться к опытам СССР в сфере обеспечения жильём.
Это вопрос продолжает вызывать широкий резонанс в обществе, учитывая актуальность темы доступности жилья в России.
