Подписание ипотечного договора, конечно, радостное событие. Однако вместе с ним приходят и документы, в том числе полис страхования заложенного имущества. Спустя месяц многие задаются вопросом: а стоит ли сохранять эту страховку, ведь она обременительна. Центральный банк России разъяснил, какие подводные камни поджидают в этом вопросе. Рассмотрим, как не потерять и квартиру, и деньги в 2026 году.
Что говорит закон: ваше право и право банка
Ситуация с отказом от страховки регулируется двумя ключевыми законами, которые могут противоречить друг другу.
Вы имеете право прекратить действие полиса, однако это автоматически станет нарушением условий ипотечного договора. Как указал Центробанк России, отказ от страховки может повлечь требование банка о срочном возврате кредита.
Не просто «право», а стандартная банковская практика
Банки рассматривают обязательство страховки как важный механизм защиты своего залога. В случае отказа от страховки, алгоритм действий банка будет следующим:
Как все-таки сэкономить на страховке легально?
Избежать рисков при отказе от страховки полностью нельзя, но есть три способа легально уменьшить финансовую нагрузку:
Способ 1: Используйте 14 дней «охлаждения»
- Оформите заявление в страховую компанию.
- У получите полный возврат средств.
- Риски: минимальны, если действовать быстро и сразу искать новый полис.
Способ 2: Расторжение после первого года
- Подайте заявление на расторжение полиса.
- Вы получите часть страховой премии обратно за непросроченный период.
- Обязательно заключите новую страховку сразу, чтобы избежать нарушений.
Способ 3: Поиск более выгодного страховщика
- Исследуйте предложения за месяц-два до окончания полиса.
- Экономия может достигать 20-40% от стоимости.
- Не забывайте про соответствие всех требований банка.
