Новая коммунальная квитанция нередко вносит в жизнь жителей неожиданные изменения, и порой кажется, что тарифы становятся настоящей головоломкой. В первую очередь это касается тех, кто проживает в многоэтажных домах с лифтами. Взносы на капитальный ремонт значительно возросли, и многих интересует — что же произошло и как это отразится на их кошельках?
Рост взносов на капитальный ремонт: причины изменений
В начале 2026 года жители ряда регионов России столкнулись с ощутимым увеличением платы за капитальный ремонт многоквартирных домов, особенно в связи с лифтами. Это связано не только с износом лифтового оборудования — по данным специалистов, более 60% лифтов в стране нуждаются в замене, но и с новым подходом к расчету тарифов. Каждый, кто оплачивает жилищные услуги, тем самым начинает участвовать в масштабной программе по обновлению и содержанию общего имущества.
Интересно, что разница в тарифах по регионам может достигать 40%. Например, в Тамбовской области взнос за капремонт для жителей многоэтажек с лифтами возрос до 17,12 рубля за квадратный метр, в то время как в Тверской области аналогичные расходы составляют 11,99 рубля.
Разница в тарифах: почему и как
В 2026 году была введена система дифференцированного подхода к расчету взносов за капитальный ремонт, где сумма зависит от состояния здания, наличия лифта и других факторов. Это позволяет устранить постоянный дефицит средств и отсрочку текущих ремонтов и модернизаций, поскольку каждый дом имеет свои уникальные условия эксплуатации.
В результате увеличились расходы на содержание лифтов, и только в 2026 году стоимость замены одного лифта может превышать 3,5 миллиона рублей. Это приводит к тому, что традиционная схема собирания средств больше неэффективна и создает длинные очереди на капремонт.
Что ждать жильцам в будущем?
Эксперты предсказывают, что взносы за капитальный ремонт с лифтами будут продолжать расти. В условиях стремительного старения лифтового парка, который требует незамедлительной замены, многие владельцы квартир могут столкнуться с дополнительными расценками на обязательные взносы. Строгое соблюдение графиков обслуживания и открытых реестров поможет жильцам контролировать состояние их лифтов и предстоящие ремонты.
Важно помнить, что нужно внимательно следить за своими коммунальными платежами: рост взносов — не просто дополнительная статья расходов, а необходимость в безопасном и комфортном жилье. Взаимодействие с местными управляющими компаниями и участие в обсуждениях по вопросам капремонта могут стать важными шагами к изменению в лучшую сторону.
