Семьи, ожидающие пополнения, получили возможность временно приостановить выплаты по ипотечным кредитам. Премьер-министр России анонсировал новую инициативу, которая позволяет родителям оформить отсрочку по ипотечным платежам на срок до полутора лет при рождении или усыновлении ребенка.
Условия программы
По новой программе, если в семье появляется первый ребенок, родители могут рассчитывать на отсрочку сроком до 6 месяцев. Однако, при рождении второго или последующих детей этот срок увеличивается до 18 месяцев. Для получения отсрочки необходимо предоставить документы, подтверждающие факт рождения или усыновления, а также, в случае первого ребенка, доказать снижение дохода на более чем 20%.
Важно обратить внимание на то, что банки начнут начислять проценты с седьмого месяца льготного периода. Данная мера доступна только один раз в течение всего срока действия ипотечного договора.
Кому это выгодно?
Программа адресована многодетным и тем, кто сталкивается с финансовыми трудностями. В России уже существуют схемы временного освобождения от уплаты по различным кредитам в случаях потери работы или значительного снижения дохода. Стандартные условия кредитных каникул позволяют избежать штрафов на срок до полугода, что помогает многим семьям справиться с финансовыми трудностями и избежать просрочек.
Однако важно понимать, что отсрочка – это не прощение долга, а всего лишь его приостановление. На протяжении указанного времени продолжает начисляться процент, что может привести к увеличению итоговой суммы выплаты, а также сказать свое слово в кредитной истории заемщика.
Влияние на финансовое благосостояние
Расширение периода ипотечных каникул до 18 месяцев позволит семьям более эффективно подготовиться к дополнительным расходам, связанным с появлением нового члена семьи. Это касается не только затрат на вещи, но и планирования будущих расходов, например, на дошкольные учреждения.
Разработчики закона нацелены на снижение числа невыполненных ипотечных обязательств и поддержку росту рождаемости. Тем не менее, следует учитывать, что использование таких отсрочек может понизить кредитный рейтинг и увеличить общую сумму выплат по займу.
