Ситуация, когда собственник жилья решает выселить близкого человека, может быть не только сложной, но и эмоционально насыщенной. Так, представьте, что мать подарила дочери долю в квартире, и спустя 20 лет, после конфликта, дочь собирается выгнать мать из своего дома. На первый взгляд, решение сделано, ведь право собственности — это святое. Однако Верховный Суд РФ в 2021 году принял неожиданное решение: дочь была обязана приобрести новое жилье для матери в том же районе, прежде чем выставить её за дверь, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему суд встал на сторону матери?
Ключевым моментом в данном деле стал статут 31 Жилищного кодекса РФ, который гласит, что если у собственника есть алиментные обязательства (например, перед детьми или родителями), выселение родственника «в никуда» противозаконно. Суд может сохранить за ними право использования жилья или даже обязать предоставить альтернативное жилье.
Каковы ключевые причины, по которым выселение невозможно?
- Наличие алиментных обязательств: Собственники обязаны материально поддерживать нетрудоспособных родственников, что является обязанностью по закону.
- Отсутствие жилья у родственника: Если человек не способен самостоятельно обеспечить себя жильем из-за низкого дохода или по состоянию здоровья, суд может запретить выселение.
- Конфликт не отменяет обязательств: Да, даже если отношения между родственниками крайне напряженные, алиментные обязательства остаются в силе, что даст возможность избежать выселения.
Как действовать, если родственника нужно выселить?
Для того чтобы в рамках закона выселить человека, собственнику следует придерживаться определенных шагов:
- Попробуйте досудебное урегулирование: Направьте письменное предложение о добровольном выезде с указанием конкретного срока.
- Обратитесь в суд: Подайте иск о признании родственника утратившим право на использование жилья и о выселении.
- Соберите доказательства: При подаче иска представьте документы, подтверждающие ваш случай — свидетельства о разводе, алиментах и т.д.
Таким образом, выселение родственника может оказаться более сложным процессом, чем предполагалось. Важно учитывать как юридические, так и моральные аспекты: прежде чем предпринимать действия, стоит оценить, насколько настойчиво стоит настаивать на своем праве.
