Всё больше собственников квартир сталкиваются с проблемами, которые не решаются управляющими компаниями. Яркий пример такого случая произошел в Свердловской области, где один житель решился одержать победу над бездействием УК, в результате чего ему удалось добиться полной компенсации ущерба и немалого штрафа.
Ситуация, которая стала катастрофой
Мужчина долгое время жил в квартире, стены которой страдали от постоянной сырости и плесени. Основная причина этого — повреждение межпанельных швов в доме, что является собственностью общего имущества. УК на протяжении нескольких лет игнорировала его обращения и оправдывалась отсутствием средств.
Ситуация стала критичной: сырость угрожала не только эстетике жилья, но и его конструкциям. Отошедшие обои и испорченная мебель стали следствием бездеятельности управляющей компании. Наконец, собственник решил действовать и обратился в суд.
Судебное разбирательство: шаги к успеху
Перед тем как подать иск, истец провел независимую строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила:
- Ненадлежащее содержание общедомового имущества со стороны УК;
- Сырость привела к повреждению имущества собственника;
- Стоимость необходимых ремонтных работ составила 458 000 рублей.
С этими данными мужчина подал исковое заявление в суд, и решение стало настоящим триумфом справедливости.
Восстановление справедливости: результат суда
Суд полностью удовлетворил требования истца, возложив на управляющую компанию выплату:
- 458 000 руб. — за восстановительный ремонт квартиры;
- 228 000 руб. — штраф в размере 50% от суммы ущерба за нарушение прав потребителей;
- 10 000 руб. — компенсация морального вреда;
- 35 000 руб. — возмещение судебных расходов.
Итого: управляющая компания, задерживавшая ремонт, была вынуждена выплатить собственнику целых 731 000 рублей.
