Недавний случай, произошедший в России, стал назидательной историей о том, как мошенники смогли запутать не только своих жертв, но и самих себя. В центре внимания оказались две пожилые женщины — одна продавала квартиру, другая собиралась ее купить. Каждая из них утверждала, что другая является мошенницей, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Что произошло?
Все началось с телефонного звонка к пенсионерке, в котором звонившие представились сотрудниками правоохранительных органов. Они якобы проинформировали женщину о подозрении в финансировании незаконных операций. Напуганная, пенсионерка отказалась от таких обвинений, но «вежливые» звонки не закончились. Вскоре ей снова позвонили и посоветовали перевести свои сбережения на «защищенный счет» для спасения от мошенников.
Убежденная в том, что она в ловушке, пенсионерка выполнена все их указания. Затем она снова отвечала на звонок, который намекнул, что мошенники могут заинтересоваться ее квартирой. Чтобы «поймать преступников», ей предложили срочно продать свое жилье ниже рыночной цены.
Наравне с этим на размещенное объявление откликнулась покупательница, также пенсионерка. Продавец уверила ее о срочной продаже из-за переезда к сыну, что мгновенно нашло отклик в сердце потенциальной покупательницы.
Странные обстоятельства сделки
Покупка проводилась с особой спешкой. Продавец настаивала на получении всей суммы в наличных — 1 750 000 рублей — до подписания документов. После получения денег, пенсионерка подала заявление о приостановлении регистрации сделки, уверенная, что обманула мошенницу. Однако вскоре она начала подозревать, что оказалась жертвой хитроумного плана.
Мошенники исчезли, а вместе с ними — и деньги. Обе женщины обратились в суд с исками: продавец требовал признать сделку недействительной, а покупательница требовала квартиру и выселение.
Решение суда
Судебное разбирательство показало, что покупательница тоже не проявила должной осторожности. Осознание того, что условия сделки были не совсем обычными — спешка, заниженная цена, требование о досрочной оплате — указывает на высокие риски. Психолого-психиатрическая экспертиза подтвердило, что продавец находился в состоянии заблуждения и не осознавал своих действий.
Суд признал сделку недействительной, но обременил продавца возвратом 1 750 000 рублей, что создало новые трудности, так как у нее не осталось средств кроме пенсии. Эта история является очередным напоминанием о том, как легко можно попасть в ловушку мошенников, даже когда кажется, что действуешь с лучшими намерениями.
